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薛淩_程天源 第498章 不租地

作者:程天源 分類:都市 更新時間:2022-12-02 21:23:21

-奶奶和外婆聽到了,連忙衝了過去,幫小傢夥穿衣服洗手洗臉。

一番拾掇以後,帶著小傢夥出來喝豆漿吃麪包。

小然然已經一歲多,牙齒已經長出來幾顆,吃東西有些慢,但咀嚼能力已經小有規模,能吃柔軟的麪包和一些水果。

小傢夥乖巧吃著麪包,一邊喝豆漿。

一旁的劉英笑嗬嗬道:“淩淩現在已經兩個多月,預產期是在七月份,到時天氣可能會很熱。坐月子比較麻煩。”

薛媽媽想了想,道:“要不到時讓她去帝都那邊生產,那邊夏季不會太熱,尤其是靠水的地方。去年我們買了一塊地,就在一個小湖旁邊。最近有人打算要投資建什麼木屋出租,我想著還不如自己去建,夏天熱的時候可以過去住。可她爸說太忙,冇空去住。這事我正打算跟淩淩商量,如果建得成的話,到時你們就跟著一塊過去,找一棟住。”

程木海忍不住問:“地方很大嗎?要建多少棟啊?”

薛爸爸答:“地方還是蠻大的,對方說要一個環湖的木屋群,每一套都裝飾好,出租給旅客,說是要建二十套左右。”

“那挺大的。”程木海疑惑問:“隻是……去帝都的旅客有那麼多嗎?天天都出租?”

“是。”薛爸爸解釋:“他說他會在電視啊,電台啊,還有火車站和飛機場打廣告,有電話和地址,旅客看著喜歡就可以直接過去,交定金入住。”

“原理就是跟咱們住旅館和賓館一樣。”薛媽媽笑道:“隻是那裡地方更大,環境更好。當然,房租自然也是貴一些。”

劉英和程木海聽懂了。

薛爸爸解釋:“這一塊地當初買的時候是記在淩淩的名下,也就是說她是這塊地的合法擁有者。對方是帝都的旅遊開發公司,說那塊地附近的景區多,交通方便,又靠著一個湖泊,四周樹多草多環境好,所以想開發做一個度假村。這一方麵我不怎麼懂,對方說要給我們租,但租期要二十年以上。”

“那麼長啊?”劉英反問:“那萬一哪一天自家要用上,那不要不回來嗎?”

薛爸爸點點頭,道:“我也有一些躊躇。這事還是讓淩淩自己決定吧。未來二十年都是他們年輕人的天下,我們的觀念和想法都已經老了。”

薛媽媽卻覺得很好,笑道:“他們說了,隻要租地給他們,每天固定交租金,地方要怎麼開發,要怎麼弄,全都是他們投資,咱們壓根不用投資什麼,等著收租金就行。”

“那挺好的。”程木海道:“至少有一些固定的收入,反正地買在那裡,冇種田冇弄東西,不也浪費了嗎?”

“那是。”薛爸爸解釋:“去年買的,一年下來都隻是乾長草。我們頂多就是偶然經過,遠遠看上一眼,壓根冇心思冇時間去打理。”

“問一問淩淩吧。”劉英笑嗬嗬道:“她很有辦法,指不定她能給你們出一些意見。”

“不了。”薛爸爸搖頭苦笑:“她自己去做就行,我們不參與。那丫頭貪心得很,整天滿腦子要賺錢要投資,讓她自個去弄,吃吃虧也算是買教訓,挺好的。”

“說啥呢!”薛媽媽哈哈笑了,道:“她好像還冇虧過錢呢!”

薛爸爸正色道:“人在外頭經商,哪有一直賺錢的道理,除非是神。她還年輕,偶爾吃吃虧,學一學經驗,也冇什麼不好的。”

後來薛淩醒了,她聽了爸媽的說辭後,忍不住問:“什麼時候的事啊?怎麼前幾天冇聽你們說起啊?”

“是老唐介紹的。”薛媽媽解釋:“前天特意帶著兩個人過來廠子找我們商量。我和你爸都不懂這個行業,也不知道好不好,就說這地是你的,等你做主,等元宵過後我們回去再來問。”

薛爸爸抱著小然然在視窗看江景,扭過頭來。

“你自己看著辦,如果覺得妥當就應下,我們收租金就行。反正地留在那裡,荒著也怪可惜的。”

程天源一邊泡茶,一邊偷瞄薛淩。

薛淩則慢吞吞喝著豆漿,“不怎麼好。”

“不好在哪兒?”薛爸爸笑道,“咱們覺得租金合適就租,不租就算了,反正經營好不好是人家的事,咱們管不著。”

薛淩想了想,道:“第一,租期太長了。租金一般都是固定的,一開始定多少,以後就繼續多少,合同一開始就寫定的話,後期來加租也不妥。現在的租金這麼多,三年五年十年後必定會多起來,咱們就吃虧了。”

“二十年確實太長了些。”薛媽媽低聲:“到時我們都八十了。”

薛淩又道:“另外,他們要建造木屋出租,像這樣的旅遊設備投資,頂多隻能撐個十來年,偶爾可能還冇有。現在的人消費水平還不算高,如果弄度假村賺不了,他們會不會轉租?會不會弄成什麼不好的小作坊?萬一汙染環境啊,弄一些違規違法的事情,我是那塊地的正主,到時指不定要惹一身腥,還是不要了。”

薛媽媽問:“那就不租了?”

“不租。”薛淩道:“那地留著,以後有錢了咱們自己投資,不要租。尤其是這麼多年的租期,更是應不得。”

“隨你吧。”薛爸爸眯眼:“乍一聽起初是蠻不錯的,但我也覺得租期太長,怕中間有什麼變卦。最怕的就是中間人把它轉租出去,弄一些烏煙瘴氣亂七八糟的事情。總之,不妥當的人,不熟悉的人,咱們不能隨意相信。”

“對。”薛淩給自家老爸豎起大拇指,“品行品德有缺陷的人,絕對不能跟他合作生意,不然遲早吃大虧。”

這次劉星弄了這麼大的事,她看出他不是能長期合作的人,立刻決定不再跟他合作相館。

一旁在掃地的劉英抬頭,笑嗬嗬解釋:“我們是在想……你這次坐月子是在夏天,到時會很熱。海棠說如果能在湖邊建木屋住,那邊空氣好又涼快,到時就讓你去那邊坐月子。”

薛淩聞言一愣,轉而笑了。

“不怎麼好,那邊附近都是景區,買賣東西有些不方便。另外,湖邊都是草啊樹啊,單單就建一個木屋住,一來太浪費,二來不怎麼安全。”

“說得也是。”薛媽媽道:“還得弄路什麼的,挺麻煩的。”

薛爸爸道:“不著急,你這不剛懷上嗎?還有半年時間呢!咱們在帝都買了那麼多的公寓,到時挑一棟涼快的住。”

“到時再說吧!”薛淩懶洋洋道:“如果不行,就還是住這裡就好。這裡靠江,隻要打開窗,江風還是蠻大的,夏天不算太熱。”

“到時再說。”程天源終於泡好茶,喊道:“爸,媽,過來喝茶吧。”

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