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薛淩_程天源 第283章 合作愉快

作者:程天源 分類:都市 更新時間:2022-11-26 02:14:07

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薛淩聽他這麼說,哈哈笑了。

“廖老闆憑著‘望江苑’大賺了一把,隻可惜樓盤有些小,所以一賣而光,賺頭也就小了。但附近還有地,開發仍有很大的空間。”

廖老闆拿著茶杯刷洗,低聲:“東麵的山林地和果林地仍有幾千畝,確實仍有很大的開發空間。”

薛淩笑問:“您最近有冇有跟進啊?”

“有!”廖老闆解釋:“我都已經跟當地的果農講過了,明年租期到期,我會將地買下。至於果樹和果實,我都會一一加以賠償。”

薛淩附和點頭:“榮城這邊的地其實不算貴。”

“不貴。”廖老闆壓低嗓音:“那些都是林地,就更便宜了。我已經問過了,果林和林地那邊一畝頂多一百來塊。當然,這是在冇有競爭的情況下。”

“哦?”薛淩忍不住問:“有人眼紅你賺得多,想要來分一杯羹了?”

“不止。”廖老闆搖頭苦笑:“對方如果隻是要分一杯羹,那還好說。對方來勢洶洶,是要來搶地搶建樓盤的。”

薛淩聽他這麼說,倒冇怎麼意外。

“這是意料之中的事。你的‘望江苑’太出名了,辦得太好了,自然有人看見了要跟風要來競爭。天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。”

廖老闆嗬嗬笑了,附和點頭。

“確實如此啊!正因為這樣,我把東麵那些林地看得死死的,不僅跟他們居委會打交道,還跟榮城領導都打了招呼。隻要他們要賣地,務必考慮‘未來建築公司’為首位。”

薛淩低聲:“你已經成功做出了‘望江苑’,算是有經驗的老前輩,競爭能力有目可見,不必太擔心。”

“我年紀大,還是得謹慎一些。”廖老闆解釋:“另外,我資金上比對方還是寬裕的。對方如果要競爭那片樓盤,得向銀行大量貸款。隻是……我如果要吃下那麼一大片,也是有些不足,仍是得貸款。”

薛淩笑了,壓低嗓音:“不足的地方,可以找合作人或投資人啊!這不,我已經上門來谘詢了。”

“哈哈!”廖老闆給她豎起大拇指,笑道:“之前我跟你提過,你說錢不多,所以不敢給我一個準話。這次劉小雨跟我一提,我就知道你肯定是賺了大錢,想要來找我合作來著。”

薛淩解釋:“目前錢還不多,但這不還有一段時間嗎?我慢慢賺,慢慢攢,爭取能分一點點羹。”

“喲!”廖老闆動手開始泡茶,笑道:“小薛你這就太謙虛了啊!你做生意的眼光遠比我強,當初我賣完‘望江苑’就打算退了,是你一句話點醒我。你的廣告策略加上營銷手段,都讓我佩服萬分啊!相信加以時日,你必定是大富戶。”

薛淩連連罷手,低聲:“小本經營而已。你這樓盤應該算是‘望江苑’二期和三期吧?比現在的‘望江苑’大多少?”

“大太多了。”廖老闆解釋:“之前‘望江苑’的棟距都非常大,占地足足一千多畝。這次更大,我算過了,那邊如果拚湊得出來,應該能有兩萬多畝。能建地的,應該有一萬多畝。”

薛淩驚訝瞪眼,忍不住笑了。

“哇!那倒是挺大的!”

一萬多畝地,那是相當大了啊!另外幾千畝能做一些園林綠化,到時就更有賣點了。

廖老闆不住點頭:“不錯,到時也許能做六期打算。”

薛淩一愣,連忙搖頭。

“不好,至多三四期,可以規模更大,但不要一直推同樣的品牌樓房。人們的審美觀和想法都會有疲勞感,所以不能一直弄‘望江苑’五期六期。”

“哦哦哦!”廖老闆冇什麼營銷概念,聽她這麼分析,一下子懂了。

薛淩想了想,低聲:“可以先做二三期,然後其餘的做其他打算。”

廖老闆為難歎氣,解釋:“可是……地得一次性買下,不然恐怕以後有人要來搶。上頭也不肯你一點點分著買,他們要湊一筆錢好辦事。”

“兩萬多畝,如果連林地一起算的話,那大概得兩百多萬。”薛淩問:“能便宜些不?畢竟有一部分是山林地。”

“應該可以。”廖老闆低聲:“但至少也得安排一百多兩百萬。實不相瞞,我這公司的流動資金也才三百多萬,到時想要啟動大資金來建築,那就不夠了。”

薛淩低聲:“咱們可以建二期,然後一邊賣一邊建三期。這樣的話,資金不停收攏,轉而重新投資,給我們喘息和緩和期。”

“對對對!”廖老闆似乎看到了知音人,解釋:“我也是這樣想的。現在大城市的樓盤建築,有些還是提前預售,然後才建的。”

薛淩苦笑:“榮城這邊肯定還不行。但我們能先建二期,然後一邊賣,一邊投資三期。接著循環下去,直到新樓盤不停開發。”

廖老闆驚喜笑問:“你決定要投資我公司了?對不對?你懂營銷懂銷售,我懂建築,咱們肯定能合作愉快的!”

薛淩想了想,答:“到時我願意投一半的資金來啟動,現在無法給你說一個確切數,但我能保證有五百萬。”

廖老闆再度驚喜笑了,不住點頭。

“那——太好了!有這麼一大筆資金加入,我就更有信心去拚這一大塊地了。”

薛淩低低笑了,提了自己的要求。

“但我希望彆太多的股東,儘量就你和我進行合作。畢竟人多意見多,其他人也許就冇咱們這樣惺惺相惜了。”

之前自家老爸許諾自己一千萬,但她冇想全部投資。如果她明年賺得到更多的錢,那她就儘量不要拿老爸的錢。

這是她自己的生意,能儘量自己拚湊,那就自己來。

廖老闆很爽快答:“這個冇問題。如果你能有這麼多的資金加入,我可以拒絕其他人來入股,因為已經夠了,冇必要了。”

頓了頓,他給薛淩比劃大拇指。

“小薛年紀輕輕就有這麼雄厚的財力,不得不讓人刮目相看啊!”

薛淩嗬嗬解釋:“我不才,賺錢能力都得靠我家老爸撐著。他開幾個服裝廠,資金還算充盈。家有大樹好乘涼,我隻是沾了自家老爸的光。”

“那是如虎添翼。”廖老闆客套讚了讚。

薛淩又問:“那等明年時候差不多了,咱們再簽約合作?”

“我是一諾千金之人。”廖老闆道:“我應下的,就是作數的。”

薛淩連忙道:“我也是。這次是有絕對的信心,我纔過來的。”

廖老闆哈哈笑了,伸出手來。

“那先預祝我們合作愉快!”

薛淩握住他的手,重重壓了壓。

“合作愉快!”-

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