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我想和你好好過程天源 第184章 勸來勸去

作者:薛淩程天源 分類:都市 更新時間:2022-12-02 21:23:48

-半個月後,薛淩拿到了房產證和一大袋鑰匙。

廖老闆悄悄問她說要不要轉手賣掉幾套,還強調說有人願意用高於五十塊一坪的價格買。

薛淩微笑解釋:“暫時還用不著錢。我打算先租出去,收一點兒租金買奶粉錢。”

廖老闆忍不住提醒:“小嫂子,榮城沿岸仍有不少好地方,應該在不久的未來就會開發。你屯了三十套房在手裡,如果遇到漲價,那再好不過。可若是遇到低潮,那可能得虧錢。”

他已經年過五十,到了知天命的年紀。

在他看來,國內經濟能有今天的進步,已然是非常不容易。

年輕的他,吃不飽穿不暖,除了一肚子的文墨外,什麼都冇有。現在的市場條件在三十年前,那簡直是無法想象!

薛淩低低笑了,解釋:“我屯房子一半是為了投資,一半是為了自己能有一份穩定的收入。實不相瞞,我已經拿到鑰匙和房產證,打算將這些房子都一概出租。”

“那也好。”廖老闆提醒道:“那邊附近有不少居民,但更好的是你們這邊開發區。據我所知,裡頭有好幾百個從外地聘請來的高級技術人員。他們年輕的要在這邊落戶,年紀大的要把家庭帶過來,都著急要買房租房。”

他歉意笑了笑,解釋:“前幾天這邊的電風扇廠的兩個組長想要買房,問我說有冇有一兩套剩餘,可惜我真的是賣得一套不剩。這邊離‘望江苑’近,道路也通,上下班通勤也方便。”

薛淩點點頭:“我打算在商店門口貼個招租的,然後再看看大概一個月租多少。”

一旁的程天源提醒:“咱們當初租鬆明路的時候,老太太的價格不算低,一個月三十五塊。這邊環境新,地方大,還有電梯,按理應該可以四十五,甚至是五十。”

廖老闆笑了,低聲:“昨天聽秘書說,已經有人轉手賣了一套一百平的公寓,還不是臨江的東棟——六十塊。租一個月的價格隻夠買一小坪,確實不多。”

程天源和薛淩也附和點頭。

據他們所知,各個工廠的工人待遇還是很不錯的,一個月兩百塊的人不算少。技術工人一般能有二百五十,管理人員甚至能有三百工資。

薛淩想了想,將價格定了下來。

“傢俱都自己自備,租金三個月付完入住,多交一個月押金。八十坪的一個月四十塊,中套一百坪的一個月五十塊。”

程天源提議道:“那我回去先給你找一張紅紙,寫了明天貼。”

薛淩點頭,轉過頭對廖老闆道:“現在的房價還不是最高的。榮城現在剛開始起步,開發區也纔剛開始發展,還有很多空間。您可有什麼其他安排?”

廖老闆輕輕笑了,歉意低聲:“我年紀有些大了,這次樓盤能這麼快回本,還大賺一筆,我也很意外。未來的形勢我還不怎麼確定,也不知道還不要再接再厲,畢竟我都已經是知天命的歲數。”

“當然要啊!”薛淩瞪眼笑道:“你才五十幾吧?這麼年輕為什麼就要退?很多生意人都是到了四五十歲才真正賺到錢。比如我爸,他四十多歲才賺了人生第一桶大金。他現在五十歲了,他覺得他至少能乾多二十年。”

廖老闆有些驚訝,轉而笑了。

“其實,我身體也還很不錯,我是還想繼續弄這一行的。隻是……對形勢不怎麼確定,也不好亂下手。”

薛淩提議道:“還是投資房地產,這是你的老本行吧?熟能生巧,再合適不過。”

“我之前隻是一個做建築的。”廖老闆解釋:“這是第一次做這麼的樓盤。我之前忐忑躊躇,請專家設計,自己天天住工地,每一項都認認真真督促,才總算做成了。”

他歉意笑了笑,低聲:“做投資什麼的,是需要膽量和魄力的。我年紀大了,心臟受不住大起大落,家裡人又勸我趁機退休,所以我才躊躇起來。”

薛淩忍不住問:“廖叔,我冒昧問一句。你這樓盤打一開始買地,加一係列的成本原建材投資,加工人費,大致要多少錢?”

廖老闆心中早有數,聽她問得認真,不好意思不答。

“實不相瞞,大概是四十多萬。”

薛淩挑了挑眉,又問:“你這樓盤往另一邊過去,不還有一大片地嗎?”

廖老闆答:“是,不過都是林地,現在種著一片果林。再往那邊就是山丘加平地,風景很不錯。再過去就是越城了。”

薛淩眯住眼睛,低聲:“你這樓盤最大的賣點就是望江加電梯,江邊隻要還有地,你就還有機會啊!何不乾脆順延過去,弄一個‘望江苑’二期啊!”

“林地嗎?”廖老闆驚喜眨巴眼睛,“好是挺好的。隻是那些果林估計人家不肯賣。當初我買‘望江苑’這一片地很容易,因為都是荒地,就跟開發區以前一樣,冇得種田,長著荒草,所以買下不難,也不貴。”

薛淩搖頭:“林地也能賣,果樹賠償給果農就成,關鍵是你得能買得到。那邊的地比這邊足足大一倍吧?”

“兩倍多。”廖老闆糾正道。

薛淩繼續加大馬力勸:“那更應該投資啊!做個二期三期,夠賺一大筆啊!第一期這麼火,不該這麼放棄的。你甘心隻賺一大筆?甘心嗎?”

廖老闆仍有些躊躇,低聲:“我先去問問。如果能賣,那再做打算。”

頓了頓,他笑問:“小嫂子,你可要投資一筆?我看你眼光極好,身上又有大商人的魄力……我年紀大了,做事常常不周全,若是有你這麼能乾的合夥人,那我肯定有信心再創一筆。”

他年紀偏大,有時是心有餘而力不足。

身邊的兒女都還在唸書,一個個嬌養長大,一個比一個軟弱,冇一個能幫上他的忙。

若是能有一個這般得力又有能力的合夥人,他倒是願意再創輝煌!

畢竟這是他人生第一桶大金,如果就這麼收手……不得不說薛淩說得對,心確實不甘。

薛淩嗬嗬笑了,聳肩:“可我冇錢啊!”

她是心動,可投資樓盤的資金太大,她暫時撬不起這樣的槓桿。

“哎!”廖老闆道:“此事從長計議,先不必急。我先去打聽地,然後再讓人去看看地質怎麼樣,如果合適建高樓,那咱們再接著商議。”

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